Service Development
Realisieren Sie das volle Wertschöpfungspotenzial

Für Investoren, Bauherren und Bestandshalter, die eigene Objekte errichten, umbauen, vermieten oder selbst nutzen möchten, arbeiten wir als Service Developer. Ob als externer Dienstleister, verlängerte Werkbank oder auch als Interims-Manager: Wir passen unsere Leistungen Ihrem Bedarf an.

Mit dem richtigen Timing können Sie für Ihr Bestandsobjekt
erhebliche Gewinne realisieren.

Durch die Entwicklung und den anschließenden Verkauf, oder durch den renditestarken Verbleib des Objektes im Portfolio. Wir entwickeln hier eine Perspektive für Ihr Gebäude. Damit erhalten und steigern wir die Wertschöpfung.

Für Ihre Anforderungen als Nutzer richten wir die Immobilie aus und entwickeln zugleich die passende Finanzierungsstruktur. Selbst während des Entwicklungsprozesses der Immobilie analysieren wir die Auswirkungen auf verschiedene Finanzierungsmodelle, sodass Sie stets die Kontrolle behalten.

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B-Eleven Erfurt

Für die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Erfurt projektiert die RMA ein modernes Büro- und Geschäftshaus inkl. der Repositionierung des denkmalgeschützten Bestands an der Bahnhofstraße. Die RMA hat die Bedarfsermittlung und die Leistungsphasen 1 und 2 HOAI selbst erbracht. Dieses komplexe Projekt wird mit der Methode BIM realisiert, was für die KoWo gleichzeitig ein Pilotprojekt wird.

Westseit5 Essen
Wir haben das Büro- und Geschäftshaus aus den 50er Jahren revitalisiert, neu konzipiert und vermietet. Die Flächen wurden vollständig entkernt und zu Büro-, Dienstleistungs- und Gastronomieflächen umgebaut. Die Bestands-Mieter haben während der gesamten Bauzeit ihren Betrieb aufrechterhalten können. Die 50er Jahre Natursteinfassade wurde von der RMA Bauregie nach aktuellen EnEV Vorgaben und historischem Vorbild neu errichtet.
Fachmarktzentrum Leinefelde
Gemeinsam mit der Bergischen Universität Wuppertal analysierten wir im Jahr 2017 bei unserem –Pilotprojekt für die Methode Building Information Modeling, wieviel BIM ein mittelgroßes Bauprojekt vertragen kann: Das Fachmarktzentrum Leinefelde lieferte wertvolle Erkenntnisse für den BIM-Mittelstandleitfaden – und erreichte den 3. Platz beim buildingSMART Award 2020.
Motel One Koblenz
Wie man ein großes Bauvolumen in verdichteter Nachbarschaft mit paralleler B-Plan-Änderung ermöglicht, zeigen wir bei diesem Hotelneubau, den wir als Service-Developer realisieren: Die erfolgreiche Entwicklung beinhaltet ein innovatives Technikkonzept, so dass KfW40 Standard erreicht und das Projekt mit DGNB Gold vorzertifiziert wurde.
HZ2 Hagen
Einzelhandel, Wohnräume, Büroflächen, Arztpraxen, Gastronomie: In der Hohenzollernstraße ist ein vielseitig genutztes Gebäude modernisiert und weiterentwickelt worden, in dem die unterschiedlichen Nutzerinnen und Nutzer sich gerne aufhalten. Die Kernsanierung erfolgte sukzessive bei laufendem Betrieb der Arztpraxen. Die Maßnahme ist inzwischen über 15 Jahre her und wird immer noch gerne als Referenz für eine nachhaltige Repositionierung gezeigt.

Exakt für Ihre Aufgabe stellen wir ein interdisziplinäres Team zusammen. Zu unserem Kernteam gehören:

Das Johann Erfurt
Diese Wohnimmobilie haben wir über ein Werkstattverfahren gemeinsam mit der Stadtplanung nach §34 BauGB entwickelt. Das BIM-Projekt wurde mit hohem Vorfertigungsgrad und optimierter Ablaufeffizienz geplant und erfolgreich inkl. GU-Vertrag an einen Investor zur Realisierung übergeben.
Kö West Düsseldorf
Einzelhandel, Wohnräume, Büroflächen, Arztpraxen, Gastronomie: In der Hohenzollernstraße ist ein vielseitig genutztes Gebäude modernisiert und weiterentwickelt worden, in dem die unterschiedlichen Nutzerinnen und Nutzer sich gerne aufhalten. Die Kernsanierung erfolgte sukzessive bei laufendem Betrieb der Arztpraxen. Die Maßnahme ist inzwischen über 15 Jahre her und wird immer noch gerne als Referenz für eine nachhaltige Repositionierung gezeigt.
Kö West Düsseldorf
Auf der Bankenseite der Düsseldorfer Königsallee erreichten wir eine Öffnung für hochwertigen Einzelhandel. Durch die Entkernung, Revitalisierung und Vermietung an Abercrombie & Fitch der Kö 17 sowie durch den Neubau Kö 19 – dem ersten gemischt genutzten Geschäftshaus in NRW mit DGNB Platin-Zertifizierung – wurde die Basis zur Entwicklung zur 1 A-Lage gelegt.